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“部分房企近日宣布收回优惠，还有个别开发商上调在售房源价格◆★◆，或与少量项目自禀赋较好有关，但总体来看■■★◆◆★，这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳，尤其是成交量能否真正回升，是企稳的重要标志，而不能仅仅看部分房企、个别项目的动作。■★◆◆★★”上海一家房产机构分析师称。
在供应端，据中指院数据★★★◆■◆，截至2024年8月底◆■★，50个代表城市商品住宅可售面积3★★★■.35亿平米，较2023年末下降约3■■★■.4%■■◆，但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响，按近12个月月均销售面积计算◆★■★，短期库存出清周期为22■★.1个月，较2023年末延长4.5个月，已达到上一轮“去库存◆◆■◆”以来的出清周期高点。
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医疗方面■◆■，项目附近有番禺区中心医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）◆◆、祈福医院（三甲）、广州中医药大学番禺中医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）。
商业方面◆■■■，万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间◆◆，总面积超珠江新城三倍。9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店■★◆★、四海城商业广场★■★■、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城★★■★◆，左右万象。
交通方面◆■，项目150米到城轨站。1站即达长隆站，可换乘地铁3和7号线分钟到珠江新城。
为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）
上述房企表示将收回优惠之际，还有开发商市场释放出更加明确的信号：其所开发部分项目★◆◆◆，要涨价了。
在需求端，58安居客监测数据显示，根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析，今年★■◆■★◆“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势，一线%。相比之下◆◆■■★■，二线城市的找房热度与去年同期基本持平◆★■★■■，而三四线%的下滑。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边★★★■■、政府规划★★■■◆、商业配套◆■■★■、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利★★■■，敬请留意最新资料■■。联系号码■■■◆★★：-
此外★◆■，自驾的话享有五横五纵交通干线■◆■★★◆，五纵◆■★★■：广珠西线★■◆■、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速■★■★■，五横★◆■◆■★：兴南大道★★■◆◆★、兴业大道◆■■◆◆■、汉溪大道、广明高速、南大干线。
分线月底★◆◆，一线个月，主要受上海出清周期较短带动■■◆；二线个月；三四线个月，短期库存去化压力仍然较大。
分析师进一步指出，国庆黄金周楼市热度有所回升，居民置业意愿有所改善，但一方面，目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市，还需要注意城市之间市场存在分化；另一方面，去库存压力仍在，市场成交量能否真正企稳，还有待进一步观察★■★■◆。
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温馨提醒★■■：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
一家大型央企北京公司宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源★■，在现有价格基础上上调2%。
产品方面，时代珑星共两栋楼◆◆★■，分别是G1栋和G2栋。从外形上看，G1栋算正常，蝶形设计，两梯六户★★■■■◆，户型为99-106平三房；G2栋外观略显独特★★■★，G2栋推出的面积段为62-79㎡精奢小户住宅。
温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
某民营房企日前宣布■◆★■★★，公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠★◆■■。一家央企也发出海报称，10月8日起，部分项目将收回2%的折扣优惠。
深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所◆■■。展望未来，我们将不遗余力★◆◆◆■，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中■◆■★◆。
教育方面，项目中学的教育资源有番禺区星海中学■■★、市桥东风中学★★★■、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学。从项目地出来向东600米左右有一所九年一贯制私立学校——广外附设番禺外国语学校■★■◆★■。
对此，易居研究院副院长严跃进表示，按少数房企目前营销动作，其更多是取消原有价格折扣■★，类似于变相涨价★◆，而较少直接涨价；从公开信息来看，个别房企将涨价幅度，仅★◆◆★★“控制在2%”
万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心■★◆■、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴◆◆，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位★■，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心，未来CBD价值不言而喻，万博板块的时代珑星，距离万博3公里多◆◆■。